Check-list M&A · Venta de Empresa

50 Puntos que Revisar
Antes de Vender su Empresa

La lista de verificación que usamos con todos nuestros clientes en la fase de preparación. Identifique sus puntos débiles antes de que lo haga el comprador.

Puntos: 50 Áreas: 5 Edición: 2025 Uso: Confidencial — Solo destinatario
Cómo usar este check-list: Revise cada punto con honestidad. Los puntos marcados como prioridad Alta son los que más frecuentemente generan descuentos de precio o riesgo de ruptura en la due diligence. Cuantos más puntos tenga resueltos antes de iniciar el proceso, mayor será el precio obtenido y menor el tiempo hasta el cierre.
50
Puntos de control
5
Áreas clave
20
Puntos prioridad alta
6–9m
Tiempo medio de venta
01
Área Financiera y Contable
10 puntos · Los primeros que analiza cualquier comprador serio
#Punto de controlPrioridad
01Cuentas anuales auditadas o revisadas de los últimos 3 ejerciciosLos compradores institucionales exigen auditoría. Sin ella, el proceso se ralentiza y el precio baja.Alta
02EBITDA normalizado y documentado (eliminando gastos no recurrentes)La normalización del EBITDA puede subir el valor en un 15-30%.Alta
03Reporting mensual actualizado del ejercicio en cursoMuestra control de gestión y genera confianza en el comprador.Media
04Deuda financiera neta calculada y documentadaCada euro de deuda se resta del precio de las acciones. Identifíquela antes.Alta
05Capital circulante normalizado de los últimos 12 mesesEl ajuste de working capital al cierre es la principal fuente de conflictos post-signing.Alta
06Conciliación bancaria y tesorería disponible actualizadaLa caja libre (excedente) aumenta el equity value directamente.Media
07Plan de negocio o proyecciones financieras a 3-5 añosEl valor en el DCF depende de las proyecciones. Sin ellas, el comprador usa las suyas, siempre más conservadoras.Alta
08Identificación y cuantificación de contingencias fiscales pendientesLas contingencias no identificadas generan retenciones de precio (escrow) o renegociación tras la due diligence.Alta
09Relación de inversiones previstas (CAPEX) y su justificaciónEl CAPEX de mantenimiento reduce el FCF libre para el comprador.Media
10Revisión de la política de retribución de socios y gastos personalizadosLos gastos de socios que no son de negocio se ajustan en la normalización del EBITDA.Media
02
Área Legal y Societaria
10 puntos · Una cuestión legal no resuelta puede paralizar una operación
#Punto de controlPrioridad
11Libro registro de socios actualizado y sin discrepanciasEs el primer documento que pide cualquier comprador.Alta
12Estatutos sociales actualizados y coherentes con la estructura actualEstatutos desactualizados generan costes notariales y demoras.Media
13Revisión de actas del consejo y junta de los últimos 3 añosLos acuerdos no documentados son una fuente habitual de contingencias.Media
14Identificación y resolución de litigios o procedimientos judiciales activosTodo litigio activo se descuenta del precio o genera una retención.Alta
15Propiedad intelectual registrada a nombre de la empresa (no del fundador)Los activos intangibles no en titularidad de la sociedad pueden ser invendibles.Alta
16Contratos con clientes: vigencia, cláusulas de cambio de control, renovación automáticaUna cláusula de "change of control" puede permitir al cliente rescindir el contrato.Alta
17Contratos con proveedores y condiciones de exclusividadLas exclusividades con proveedores pueden ser activos o pasivos según el contexto.Media
18Contratos de arrendamiento (oficinas, naves) con plazos y condicionesLos arrendamientos de corto plazo son riesgo operacional para el comprador.Media
19Revisión de derechos de tanteo o retracto entre socios actualesSi hay socios minoritarios con derechos de adquisición preferente, deben comunicarse al comprador.Alta
20Cumplimiento RGPD y política de privacidad actualizadaEs una due diligence estándar en cualquier operación con buyer institucional.Baja
03
Área Laboral y de Personas
10 puntos · El capital humano es el activo más difícil de valorar y el más fácil de perder
#Punto de controlPrioridad
21Plantilla documentada: contratos, categorías, antigüedad y retribución variableEl comprador necesita calcular el coste real de la plantilla y las provisiones por indemnizaciones.Alta
22Identificación de empleados clave y riesgo de retenciónLa pérdida de talento clave post-cierre es uno de los mayores riesgos en operaciones de servicios.Alta
23Revisión de deudas con la Seguridad Social y HaciendaLas deudas con AEAT y TGSS son transmisibles al adquirente en determinadas circunstancias.Alta
24Situación de ERTE, bajas médicas de larga duración o procedimientos laborales activosSon contingencias que el comprador descuenta o exige como condición suspensiva.Media
25Acuerdos de confidencialidad y no competencia con directivos claveSin acuerdos de no competencia, el comprador teme que el fundador cree un negocio competidor.Alta
26Política de incentivos variables y planes de stock options o phantom sharesEstos planes pueden generar dilución o costes adicionales post-cierre no anticipados.Media
27Organigrama actualizado con responsabilidades clarasUn organigrama claro refleja profesionalización y reduce el riesgo percibido de dependencia del fundador.Baja
28Plan de formación y desarrollo del equipoMuestra al comprador que el conocimiento está institucionalizado, no solo en personas clave.Baja
29Revisión de la estructura de autónomos colaboradores vs. relación laboral encubiertaLos autónomos económicamente dependientes pueden generar contingencias laborales significativas.Media
30Política de Prevención de Riesgos Laborales actualizadaEs obligatoria por ley y su ausencia genera multas y responsabilidades transferibles.Baja
04
Área Comercial y Operacional
10 puntos · El negocio real que compra el adquirente
#Punto de controlPrioridad
31Análisis de concentración de clientes: peso del top 5 sobre las ventasSi los 3 primeros clientes superan el 40% de ventas, es un descuento de precio automático.Alta
32Cartera de clientes con historial de ventas, rentabilidad y antigüedadLa antigüedad media de la cartera y la tasa de churn son indicadores clave de valor.Alta
33Pipeline comercial documentado y sus probabilidades de cierreUn pipeline sólido justifica las proyecciones de crecimiento incluidas en el DCF.Media
34Posicionamiento competitivo y análisis de competidores directosEl comprador necesita entender la posición de mercado antes de hacer una oferta vinculante.Media
35Propiedad o licencias del software y sistemas tecnológicos utilizadosLos sistemas en licencias personales del fundador no se transfieren automáticamente.Media
36Inventario actualizado y provisiones por obsolescenciaEl exceso o defecto de inventario afecta al ajuste de working capital post-cierre.Media
37Situación de los activos fijos: estado, titularidad y cargasLos activos con cargas no identificadas son una fuente frecuente de ajuste de precio.Media
38Dependencia de proveedores estratégicos: concentración y alternativasUn proveedor único para materias primas o servicios esenciales es un riesgo de continuidad.Media
39Certificaciones, licencias y permisos administrativos necesarios para operarLas licencias no transferibles (ej. ITV, sanitarias, medioambientales) pueden paralizar el cierre.Alta
40Procesos operativos documentados y no dependientes de conocimiento informalLa falta de documentación de procesos clave incrementa el riesgo percibido de dependencia del fundador.Baja
05
Preparación Específica para la Venta
10 puntos · Lo que marca la diferencia entre un buen proceso y uno excelente
#Punto de controlPrioridad
41Objetivos claros del vendedor: precio mínimo, timing, rol post-cierreSin claridad en los objetivos propios, el asesor no puede optimizar el proceso.Alta
42Selección del asesor M&A especialista en el sector y tamaño de la operaciónEl asesor adecuado puede suponer una diferencia del 20-35% en el precio final obtenido.Alta
43Data room organizado con toda la documentación relevanteUn data room bien organizado reduce el tiempo de due diligence y transmite profesionalidad.Alta
44Informe de valoración independiente elaborado antes del procesoConocer el valor antes de negociar es imprescindible. Es la diferencia entre vender en precio o por debajo.Alta
45Identificación de los compradores estratégicos más interesantesEl comprador estratégico paga más que el financiero porque valora sinergias. Hay que encontrarlo.Alta
46Information Memorandum o cuaderno de venta preparadoUn IM bien elaborado puede despertar el interés de compradores que inicialmente no estaban en radar.Alta
47Equipo legal M&A seleccionado para negociar el SPAEl contrato de compraventa (SPA) es donde se ganan o pierden millones. El abogado generalista no es suficiente.Alta
48Asesor fiscal para estructurar la operación de forma eficienteLa estructura fiscal de la venta puede suponer una diferencia de 5-15% en el neto recibido por el vendedor.Alta
49Plan de comunicación interna y externa para cuando la operación se haga públicaLa filtración prematura de la venta puede generar fuga de clientes, empleados o proveedores.Media
50Comprensión de los mecanismos de ajuste de precio post-cierre (earn-out, locked box, completion accounts)El precio que se firma y el que se cobra pueden diferir significativamente si no se negocia bien el mecanismo.Alta

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